ソフィア王子神谷クラッセ

  • 東京都北区豊島八丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
6,280万円
92.7万円/㎡
相場
6,850万円
101.1万円/㎡
5,797
6,499
7,201
7,902
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,499万円〜7,201万円
95.9万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ソフィア王子神谷クラッセ
6,280万円（92.7万円/㎡）/ 6階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,280万円92.7万円6階 67.74㎡ 3LDK南
2026/02/076,380万円94.2万円6階 67.74㎡ 3LDK南
2025/08/195,980万円93.7万円2階 63.82㎡ 3LDK南
2025/02/044,480万円70.2万円2階 63.82㎡ 3LDK南
2024/12/154,680万円73.3万円2階 63.82㎡ 3LDK南
2024/07/314,980万円78.0万円2階 63.82㎡ 3LDK南
2024/05/263,980万円71.3万円7階 55.84㎡ 2LDK南
2024/02/054,480万円80.2万円7階 55.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ソフィア王子神谷クラッセ
北区豊島八丁目
王子神谷駅5分 6,280万円92.7万円67.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年58戸RC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2024/01/28ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅6分 5,280万円84.0万円62.88㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年21戸SRC
2024/03/07シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,580万円92.2万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/11/05マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,380万円77.3万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2026/02/20浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年41戸RC
2026/04/02レジェンド浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅4分 4,480万円69.7万円64.26㎡2LDK3階 / 6階建 東1992年30戸RC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年88戸SRC
2024/01/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,490万円70.6万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2026/03/11エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,499万円74.7万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2026/01/11ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 4,400万円71.0万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2026/02/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,480万円99.2万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、北区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は北区の平均と比較して3.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
北区
96.1万円/㎡
前年比+28.3%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア王子神谷クラッセ
所在地東京都北区豊島八丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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